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停车费上涨,48名业主筹集资金,律师称他们不想动用武力。
来源:临沂离婚律师发表于:2018-05-07 09:14 分享至:
东雅轩区有一座雕塑,但这个地区的业主不想使用武力。

声音中没有声音。许多城市停车场提高了各种类型的权利保护事件的价格,但像东雅轩的业主一样,这样的法律手段保护权利并不多。

5月1日,广州越秀区中山二路停车费上涨至每小时6元,上涨50%。与原来的2.5元/小时相比,两年和2度,同比增长140%,引起了相当多的业主不满。6名业主向法院提交了一份书面请愿书,要求返还5月1日31 31元的停车费。5月17日,越秀区市人民法院受理了这一案件。在6个业主的后面,是同一住宅区的48个家庭,是他们共同筹集资金的律师。通过法律途径解决停车费纠纷。

东雅轩位于中山双向蔬菜园的东面,是一座十多年的高层建筑,两栋楼共有300多户人家。这里的许多业主都是公务员、医生、教师和一些供销合作社。根据开发商颁发的产权清单,该地区有100多个停车位。

3月30日,物业管理公司、广东、嘉兴物业管理公司发出通知。它决定从5月1日上午9点起提高收费标准,车主的车速是每小时6元,12小时的价格是18元。12小时后,按照上述标准增加费用,宣传期为1个月。

社区业主林先生告诉南渡记者,停车费从2015年9月的每小时2.5元调整到每小时4元,在物业公司公布价格调整通知书后,几十位业主提交了一份下达的通知。对于价格调整异议,业主认为2012至2014年间,开发商已将部分停车位卖给业主,调整费未经小业主同意,调整价格无效,业主也指出物业。公司向非业主出租停车位,对不同的业主收取不同的费用。

在《东方雅轩公园价格调整回函》中

一些业主坚持认为物业损失是由物业造成的,广东供销社的工作人员也在白天停工,居住在房改房的一些工作人员和营销人员也在这里停下来,物业公司给予特别照顾。一些特殊的人在他们停下来的时候,南都记者在东雅轩地下车库看到,至少有十几个停车位在供销社标签上,但物业方面否认了多个费用,说所有的都是一样的。弥补赤字,应向所有者公开收入和支出。

我们不想拉横幅或拦阻道路,不想采取一些激烈的措施,我们决定通过法律的方式保护权利。几位业主告诉Nandu记者,虽然住宅小区的停车费被放开了,但很多小区都采取了激烈的维权方式,但是他们希望通过合理的方式解决问题,小区业主也有法律工作者来支持。结果,共有48户家庭参与了这项计划,募集资金聘请律师,并以6名业主的名义起诉物业公司。5月17日,越秀区市人民法院受理了这起案件。

昨天,广东嘉兴的物业管理公司的工作人员在社区接受了南都记者的采访。她说,所有者维权的合法方式是理性的实践,也是权利的觉醒。房地产公司还希望法院对此类事件作出裁决,并尊重法院的判决。

2015年8月14日,自广东省发改委、房屋建设部公告,《关于开办住宅小区、商业配套、停车场停车服务费的通知》(以下简称:作为483条款,城市中一些住宅停车场的价格被抬高,引发了各种各样的权利事件,但是东雅轩业主却没有采取法律手段来维持权力。

广州市发展和改革委员会说,有必要出台具体的实施细则,但规则不会出台。不同利益相关者对第483条的理解不同。区内停车场有产权证,但售出的停车位是开发商的产权。在发布价格调整通知书之前,咨询停车场协会,并提前一个月公布。

但董亚轩的委托人委托律师认为物业单边涨价误解了政府的483号文件,因为该文件明确规定了住宅小区停车费的具体收费标准,即物业服务企业。ES、停车服务企业和其他服务单位应通过合同或其他方式与业主或用户达成协议,价格上涨不是问题,但前提是在合同或其他方式上达成协议。从我们的专业角度来看,这种行为肯定是我。违法的,不仅违反了物权法,而且违反了物业管理相关费用。业主的律师也认为车库的公共区域应该由所有人所有。


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